井塘項目

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　　雨花區圭塘河井塘段城市“雙修”及海綿示范公園建設PPP項目南起香樟路，北至勞動路，東臨萬家麗路，西臨景觀路，全長約2.3km，公園總用地面積約370畝(不含河道)，總投資約14.55億元(含拆遷)，是長沙市首個海綿城市建設試點項目。

　　本項目是長沙市首個采取PPP模式的海綿城市建設試點項目，同時也是全市首個多規合一的河道綜合治理典型案例。項目將產業規劃導入傳統生態治理，在不改變劃撥用地性質前提下，改變傳統綠地公園的建設思路，引入社會資本，并在項目規劃設計過程中，將PPP社會資本方及商業策劃運營方的思路融入到設計當中。并通過15年運營權的打包，減少政府直接投入近3億元，是公益性投資項目投融資模式上的重要創新和突破。合理保障了公園建設與商業運營兩相兼顧，最大限度地實現公園經營性物業商業價值的最大化，并滿足了社會資本方還款及后期公園管理維護問題，實現了以園建園、以園養園。